Nemovitosti

Prostorný rodinný dům s garáží a dvěma bytovými jednotkami – Žilina u Nového Jičína

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům s dvěma samostatnými bytovými jednotkami, garáží, zahradou a výbornou dostupností do Nového Jičína. Ideální volba pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo jako investiční příležitost. Dům se nachází na pozemku o velikost 254 m² a zastavěnou plochou 130 m².

Dispozice domu:
 

1. nadzemní podlaží: Bytová jednotka 1+1 s výměrou 67 m², vlastní koupelnou (rohová vana se zástěnou, umyvadlo, toaleta) a komorou. Součástí je také prostorná garáž (18 m²) s přímým vstupem do domu. Z tohoto podlaží je navíc přístup na zahradu a do sklepních prostor domu.
   
2. nadzemní podlaží: Prostorný byt 4+1 s vlastní koupelnou (sprchový kout, toaleta). Tento byt prošel před pár lety rozsáhlejší rekonstrukcí.
   

Dům je částečně podsklepený, což nabízí dostatek úložného prostoru nebo možnost vybudovat dílnu či jiné zázemí.
Za domem se nachází menší zahrádka se skleníkem a zastřešeným posezením — ideální pro relaxaci nebo realizaci okrasné či užitkové zahrady.

Technické vybavení:

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě — vodovod, kanalizace, plyn, elektřina.
Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů v celém domě, ohřev vody je podpořen fotovoltaikou na střeše. Alternativou je možné vytápění krbovými kamny v přízemí domu, kde je zajištěn rozvod teplého vzduchu do prvního patra domu.
Na domě byla v rámci rekonstrukce 2.NP realizována nová střecha (krovy, zateplení, střešní krytina atd.).

Dům se nachází v Žilině u Nového Jičína na ulici Beskydská. Pěšky je centrum Nového Jičína snadno dostupné. V blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost: obchody, školy, školku, banky, lékaře i MHD.

Vícegenerační bydlení: Dvě samostatné bytové jednotky umožňují pohodlné bydlení pro rodinu i prarodiče.
Kombinace bydlení a podnikání: Byt v 1. NP lze využít jako kancelář, provozovnu nebo pronajmout.
Investice: Dům je aktuálně pronajatý, což umožňuje pokračovat v pronájmu a těžit z pravidelného výnosu.
Pokud hledáte prostorný, praktický a výhodně situovaný dům s více možnostmi využití, neváhejte se ozvat a domluvit si prohlídku.

Podrobné informace k domu a jeho aktuálnímu využití a výnosnosti Vám rádi sdělíme, neváhejte nás kontaktovat.