Nemovitosti

Hledáte místo, které kombinuje pohodlí, výbornou polohu a příjemnou atmosféru? Tento světlý byt o dispozici 2+1 s balkonem a podlahovou plochou 51 m² nabízí ideální prostor pro jednotlivce, pár i jako zajímavá investice k pronájmu.
Detailní popis bytu
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a potěší vás svým velmi hezky udržovaným původním stavem. Dispozice 2+1 zajišťuje praktické oddělení jednotlivých místností – pohodlný obývací pokoj, samostatnou kuchyň a ložnici, kterou si můžete upravit podle vlastních představ. Velkou výhodou je balkon s výhledem do ulice, který nabízí možnost odpočinku u ranní kávy či večerního posezení.
K bytu navíc náleží sklepní kóje – ideální pro uskladnění sezónních věcí.
Dům prošel kompletní revitalizací, což zahrnuje novou střešní krytinu, kvalitní plastová okna, zateplení, novou fasádu i moderní vstupní dveře. Budova je tak nejen esteticky atraktivní, ale především energeticky úsporná a dobře spravovaná. Parkování je pohodlně možné přímo před domem.
Lokalita je jedním z hlavních benefitů této nabídky – centrum města je vzdálené jen 2 minuty chůze. V bezprostředním okolí najdete vše, co potřebujete pro každodenní život: základní a mateřskou školu, lékaře, obchody, kavárny i veškeré služby. Výborná dostupnost a kompletní občanská vybavenost z této adresy dělají místo, kde se žije opravdu pohodlně.
Provozní náklady a vhodné využití
Měsíční náklady činí 2 255 Kč + náklady na elektřinu a plyn, z čehož fond oprav tvoří 1 500 Kč. Díky revitalizovanému domu a rozumným poplatkům je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost, která si díky atraktivní lokalitě bez problémů najde své nájemníky.
Pokud hledáte byt se skvělou polohou a jistotou dobré investice, tato nabídka vás nadchne. Nechte se pozvat na prohlídku a přesvědčte se o jeho přednostech naživo – ráda vám byt ukážu a pomohu se zajištěním financování.